Продам земля сельхозназначения 9.0 сот город Артем Ольха садовое товарищество

Компания "Этажи" представляет к продаже уникальный земельный участок площадью 8.6 соток в исключительно перспективной локации — первая линия вдоль федеральной трассы на новый аэропорт "Владивосток". Ключевые преимущества для инвестора: Премиальное расположение — между двумя крупными развязками и двумя аэропортами, что обеспечивает постоянный трафик и высокую проходимость. ОВРИ изменен на "МАГАЗИНЫ" — разрешено коммерческое использование (розничная торговля, сервисные услуги, общепит). Готовое строение (2 этажа, общая площадь ~42 м²): 1 этаж: склад + комната охраны (готовый бизнес под складские или логистические услуги). 2 этаж: офисное помещение (возможно использовать как административное здание, пункт выдачи заказов и др.). Развитая инфраструктура — в пешей доступности: ЖК "Небо Парк" (вторая очередь в стадии завершения) АЗС "ННК" (высокий трафик автотранспорта) ТЦ "Авиатор", бассейн, спорткомплекс Школы, детсады, поликлиники, банки Гостинично-ресторанный комплекс "Кедровый дом" Остановка общественного транспорта "Западная" (1 минута пешком) Готовность к бизнесу: Огороженная территория с откатными воротами, видеонаблюдением и охраной. Электричество 15 кВт (договор с ДЭК, лицевые счета). Водоснабжение — подана заявка на подключение (документы готовы). Ровная отсыпанная площадка — минимум вложений в подготовку. Перспективы развития: Выгодное размещение рекламы (высокий трафик на федеральной трассе). Открытие магазина, кафе, АЗС, сервисного центра (спрос об Код пользователя: 132148 Номер в базе: 7686930