Описание
Компания "Этажи - Владивосток" предлагает к продаже 2-х-этажный коттедж с участом 18 соток в отличной локации - в 2 минутах езды от федеральной трассы Артем! Участок с домом находятся в очень легкой доступности - как заезжать так и выезжать на трассу легко и удобно - по асфальту. При этом участок не угловой и не находится на интенсивной трассе - скрыт от трассы другими домами и деревьями - что обеспечивает тишину на участке. Участок по периметру обнесет забором из профлиста, установлены качественные откатные ворота, на въезде на участок сделала отыпка под заезд автомобилей + за домом сделан навес из металла для упарковки автомобиля (по желанию). Дом добротный 2-х-этажный из кирпича, перекрытия - металлический проф лист, несущие колонны (12 шт.) и монолитные пееркрытия выполнены из 400-сотого бетона. На первом этаже входная зона, техническое помещение, сан узел, большая кухня гостиная с красивой печью из клинкерного облицовочного кирпича и небольшая спальня; На втором этаже (этаж не отделан - нужен косметический ремонт): три просторных комнаты, холл и сан узел, лестница на второй этаж имеет ширину 110 см, несущая основа швеллер 18 см; Чердак - холодный, можно использовать под хранение крупных вещей. Дом - пожаробезопасен. Крыша сделана очень прочно - несущие балки крыши из прямоугольной трубы сечением 80*120 см. расположены на 32 несущих колоннах и обхвачены по всему периметру 16 см. швеллером. Крыша из двухслойной мягкой кровли - абсолютно тихая. Геометрия крыши сделана для безопасного обслуживания и распределена ветровая нагрузка Электричество - 15 кВт.; Отопление: водяной тёплый пол 8 контуров, проложен из самой качественной корейской трубы. Шаг труб 15 см. Гибридно работает от электрического котла и газового котла, как вместе, так и раздельно. Полностью автоматический. Система доступна для лёгкого обслуживания. Система отопления смонтирована визуально наглядно и интуитивно понятна. Возможно подключить теплонакопительный бак. При постройке выполнены технологические проёмы под вторую печь (или котёл) и вентиляцию. Канализация - система переливных септиков, на учатке также сделана ливневка (участок имеет небольшой естественный уклон). Отдельного внимания заслуживает печь: профессионально установлена печником, выполнена облицовка из печного кирпича (заказывали кирпич из центральной части страны), внутри шамотный кирпич, способна отапливать весь дом (выполнены правильные доступы в смежную комнанту на 1 этаже и на 2 этаже), сделаны грамотные термошвы - чтобы избежать деформации пола. Сам участок 18 соток - правилной прямоугольной формы, по желанию будущих собсвенников участок можно размежевать на 2 участка и второй участок использовать под коммерцию или для посторойки второго дома. Участок обработан - есть посадки садовых деревьев и кустарников, растет красивая ель, есть место для курятника и корочек, сарай и навес из металла. Собственник - 1 взрослый, нет детских долей, нет обременений, собственники готовы к быстрому переезду и быстрой сделке. ВЕСЬ ПРОЦЕСС СТРОИТЕЛЬСТВА ОТФОТОГРАФИРОВАН!! Покажем в удобное для вас время! Если у вас не продана своя недвижимость, компания "Этажи - Владивосток" поможет вам продать свою недвижимость -чтобы купить этот дом! #артем #загороднаянедвижимость Код пользователя: 145401 Номер в базе: 5605895
